Qui sommes nous ?
Nous sommes concepteurs et développeurs immobiliers depuis plus
de vingt ans. Nous vous assistons et
vous conseillons dans vos
projets immobiliers professionnels ou privés.
Nos domaines d'intervention :
Résidentiel - Commercial - Biens de rapport - Co Hab. Neuf - Rénovation - Réaffectation
- Maîtrise d'ouvrage déléguée - Assistance à la maîtrise d'ouvrage
- Property management
- Étude de marché - Étude de concept - Recherche de biens
- Permis d'urbanisme - Recherche de fournisseurs
- Marketing digital - Graphisme - Print - Web
Vous êtes propriétaire de terrains ou de
bâtiments que vous souhaitez
développer ?
Nous mettons en place une étude de faisabilité 360° - développons les concepts et les solutions - les mettons en œuvre de manière rigoureuse en nous entourant de professionnels aguerris que nous dirigeons dans le cadre de la mission que vous nous confiez.
Notre ADN est sans équivoque :
Qualité - Technicité - Performance -
Écologie intégrée - Bien-être - Prix
LA QUALITÉ au sens large est pour nous bien plus qu'un simple mot.
C'est une ligne directrice qui s'impose à chaque étape et
détermine tout.
D'un point de vue ARCHITECTURAL elle permet d'obtenir
les meilleurs concepts et les meilleures surfaces, d'un point de
vue OPÉRATIONNEL des réductions de coûts significatives
et une parfaite maîtrise du chantier, d'un point de vue COMMERCIAL les meilleurs
résultats.
Même pour des constructions simples, c'est une valeur transversale qui crée une forte VALEUR AJOUTÉE.
Développement de concepts
innovants - Réaffectation
Nous adorons ça ! Développer des concepts innovants et redonner une nouvelle vocation à un bâtiment, un terrain ou un projet. Prolonger sa durée de vie. Lui permettre d'accueillir de nouvelles fonctions et de nouveaux usages adaptés aux besoins de demain. C'est précisément le sens de l'économie circulaire.
Division
Vous êtes propriétaire d'un grand terrain ou d'un grand bâtiment ?
Il est peut-être possible de créer plusieurs unités (maisons ou appartements) ou de créer un projet mixte (résidentiel/ commercial). Une étude sérieuse et approfondie est nécessaire afin de déterminer la meilleure façon de le valoriser.
Étude de marché -
Recherche de biens
Recherche de fournisseurs
Nous intervenons dans l'étude de marché. Nous vous proposons des résultats pertinents issus de nos recherches fouillées et de nos études comparatives. Cette synthèse éclairera vos prises de décisions.
La recherche de biens est un élément crucial ! Bien acheter est la base de la réussite. Nous mettons tout en œuvre pour vous trouver la perle rare. Quelles que soient les difficultés, nous la traquons avec patience et détermination.
Recherche de fournisseurs. Une fois le bien trouvé, l'étape suivante, tout aussi cruciale, consistera à réunir les meilleurs professionnels autour du projet. Le prix le plus bas n'est pas nécessairement le plus avantageux. Le sérieux, le respect des délais, la garantie de qualité et le suivi en cas de problème sont des éléments déterminants qui influencent considérablement (et positivement) le résultat final. À l'inverse, des entreprises très (trop...) bon marché sont souvent peu compétentes voire défaillantes. Elles constituent souvent de fausses économies entraînant presque systématiquement des dépassements de temps et de budget conséquents.
Pour chaque profession réglementée (architectes, bureaux d'études, entreprises de construction, avocats, notaires, agents immobiliers, ...), nous nous entourons de professionnels reconnus et aguerris. Il en va de même pour tous les autres fournisseurs : mobilier, décoration, paysagistes, entreprises de jardins, peintres, graphistes, imprimeurs, data, son et vidéo, télécommunications, sécurité, web, réseaux. Nous gérons pour vous l'ensemble de ces intervenants.
Permis
Le permis est la base de tout ! Il en existe plusieurs types en Belgique et leur obtention auprès des administrations communales et/ou régionales est souvent longue et complexe. Il est donc primordial de préparer minutieusement cette étape afin d'éviter les retards et les surcoûts importants qu'engendrent un permis mal géré. Nous vous accompagnons dans cette phase cruciale pour obtenir le meilleur projet et la meilleure rentabilité !
Marketing &
Gestion de la commercialisation
Votre projet est magnifique et il est maintenant sur les rails !
Last but not least..., il vous reste à le proposer à la vente ou à la location.
Marketing
Nous pouvons nous occuper du marketing complet : Création de l'identité & création des différents supports de vente (Logo - Visuels 3D - Visites virtuelles - Brochures - Réseaux sociaux - Web - etc.)
Gestion
de la commercialisation :
Nous pouvons nous occuper du marketing complet : Création de l'identité & création des différents supports de vente (Logo - Visuels 3D - Visites virtuelles - Brochures - Réseaux sociaux - Web - etc.)
Property management
Vous possédez des terrains, des bâtiments ou des unités
commerciales ?
Nous vous assistons dans la gestion de votre patrimoine immobilier.
Gestion technique
Suivi de l'état des bâtiments au niveau structurel et locatif, coordination des inspections et des visites avec les corps de métiers et les experts, planification, mise en œuvre et coordination des travaux.
Gestion locative :
Effectuer les entrées et sorties de biens loués en collaboration avec les experts désignés. Assurer un suivi des travaux rapide et efficace
Gestion commerciale proactive :
Analyser les potentialités de votre parc immobilier et vous suggérer des orientations de développement modernes et adaptées aux besoins actuels. Mettre en œuvre les axes choisis avec les administrations et les différents intervenants.
Gestion administrative :
Défendre vos intérêts et les faire aboutir. Gérer les différentes démarches et assurer le suivi des dossiers auprès des administrations, notaires et avocats.
